근로자 및 서민 주거용 오피스텔 구입자금대출 대상,금리,한도,필요서류 등에 대해 알아보자.

서민 주거용 오피스텔 구입자금 대출에 대해 알아보자.

[오피스텔구입자금대출]

1. 대상 : 부부합산 총소득 6천만원 이하, 세대주와 세대원 전원이 6개월 이상 무주택자

2. 대출금리 : 년 2.8%(국토교통부 고시 변동금리)

 - 소득(부부합산)기준 : 2천만원 이하(년 2.3%) / 2천만원초과~4천만원이하(년2.5%) / 4천만원초과~6천만원이하(년2.8%)

3. 대출한도 : 최고 7천만원 이내

4. 대상주택 : 전용면적이 60㎡ 이하 준공된 주거용 오피스텔 / 오피스텔 가격이 1억5천만원 이하

5. 대출기간 : 오피스텔 가격이 1억5천만원 이하

                 (단, 기한 연장시마다 최초대출금 또는 직전 연장금액의 10%이상 상환 또는 상환불가 시 연 0.1% 금리 가산)

6. 신청시기 : 소유권 이전 등기 전 (단, 소유권 이전등기를 한 경우 이전등기 접수일로부터 3개월 이내)

7. 담보취득 : 대출실행일 이전에 제1순위 근저당권 설정함을 원칙

8. 이용절차

[오피스텔구입자금대출]

9. 필요서류

 - 주택매매(분양)계약서 사본(원본지참)

 - 주민등록등본(1개월 이내 발급분) 단, 배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 배우자의 주민등록등본 추가

 - 건물(토지)등기사항전부증명서(구.등기부등본)(1개월 이내 발급분)

 - 등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장

 - 근로자인 경우 근로자 및 급여 확인서류(건강보험자격득실확인서, 원천징수영수증 등)

 - 자영업자인 경우 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등

 - 국민연금/건강보험 납부확인서(필요시)

 - 기본서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가 가능

[오피스텔구입자금대출]

10. 취급은행 : 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행, 하나은행

11. 기타문의사항 : 각 은행방문 및 전화상담